{"id":1117,"date":"2021-06-21T11:08:10","date_gmt":"2021-06-21T11:08:10","guid":{"rendered":"https:\/\/viviendu.com\/blog\/?p=1117"},"modified":"2021-06-29T16:53:38","modified_gmt":"2021-06-29T16:53:38","slug":"ventajas-tecnologia-modular-empresas-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/viviendu.com\/blog\/ventajas-tecnologia-modular-empresas-compradores\/","title":{"rendered":"\u00bfCuales son las ventajas de la tecnolog\u00eda modular para empresas y compradores?"},"content":{"rendered":"\n<p>Generalmente, las&nbsp;<a href=\"http:\/\/viviendu.com\/s\/casas-modulares\/\">casas modulares<\/a>&nbsp;son entre un 10% &nbsp;y un 30%&nbsp;<strong>m\u00e1s baratas que las viviendas de obra<\/strong>, y con el tiempo, este dato s\u00f3lo va a mejorar gracias al empleo de&nbsp;<strong>nuevos materiales y avances tecnol\u00f3gicos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La construcci\u00f3n modular se basa en un proceso de trabajo simult\u00e1neo que permite&nbsp;<strong>avanzar la edificaci\u00f3n en dos lugares a la vez<\/strong>; en la f\u00e1brica y en el lugar donde se fijar\u00e1 la instalaci\u00f3n. Esta caracter\u00edstica permite&nbsp;<strong>reducir el tiempo de construcci\u00f3n<\/strong>&nbsp;entre un 30% y un 50%, si lo comparamos con la construcci\u00f3n de edificaciones realizadas en obra.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s&nbsp;<strong>se evitan retrasos por inconvenientes derivados del clima<\/strong>, debido a que el 60-90% de la construcci\u00f3n se desarrolla dentro de la f\u00e1brica.<\/p>\n\n\n\n<p>Los edificios est\u00e1n ocupados antes y&nbsp;<strong>el retorno de la inversi\u00f3n llega tambi\u00e9n m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong>. Hay un correspondiente ahorro en los intereses de los pr\u00e9stamos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los constructores de viviendas modulares&nbsp;<strong>compran el material en grandes cantidades y a costos reducidos<\/strong>. Debido a que la construcci\u00f3n se lleva a cabo en una f\u00e1brica, es posible&nbsp;<strong>reducir el desperdicio de material<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Otros ahorros se consiguen debido a que la vivienda est\u00e1 construida utilizando diversas plantillas y accesorios propias de la&nbsp;<strong>producci\u00f3n en cadena<\/strong>. Bajo estrecha supervisi\u00f3n t\u00e9cnica, se construyeron con&nbsp;<strong>menos horas de trabajo<\/strong>&nbsp;y hay menos necesidad de contratar empleados altamente calificados en las diferentes tareas a realizar. Este planteamiento, basado en alta ingenier\u00eda, tambi\u00e9n se traduce en un&nbsp;<strong>ahorro de material y residuos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El m\u00e9todo de trabajo industrial que emplean las empresas de construcci\u00f3n modular permite que los trabajadores est\u00e9n totalmente especializados en tareas concretas, que pueden llevar a cabo con&nbsp;<strong>mayor rapidez y eficacia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Disminuye el riesgo de robo de materiales<\/strong>&nbsp;gracias a que las viviendas se construyen en la f\u00e1brica, que es un lugar cerrado y seguro. El proceso de fabricaci\u00f3n est\u00e1 sujeto a un exhaustivo control de calidad en cada fase, que finaliza cuando la vivienda es instalada en su destino final.<\/p>\n\n\n\n<p>El ahorro tambi\u00e9n se produce a largo plazo. Las casas modulares son mucho m\u00e1s eficientes energ\u00e9ticamente, por lo que&nbsp;<strong>el gasto mensual en la factura de la electricidad es tambi\u00e9n sustancialmente menor<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Muchas empresas del sector ofrecen el servicio&nbsp;<strong>llave en mano<\/strong>. Con este servicio, la entrega de la vivienda modular incluye todos los elementos personalizados planificados en el dise\u00f1o; revestimientos para el suelo, la pared y el techo acabado, ventiladores de techo, revestimiento y persianas exterior. Armarios de cocina, fregadero, nevera, horno y lavavajillas tambi\u00e9n pueden estar si el cliente solicita. Otra ventaja es que los ba\u00f1os est\u00e1n acabados. Todo esto tambi\u00e9n supone un ahorro de tiempo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de la tecnolog\u00eda modular para las empresas<\/h2>\n\n\n\n<p>Las&nbsp;<strong>ventajas del&nbsp;<a href=\"http:\/\/viviendu.com\/s\/casas-modulares\/\">sistema de edificaci\u00f3n modular<\/a><\/strong>&nbsp;para las&nbsp;<strong>empresas constructoras<\/strong>&nbsp;son numerosas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Es&nbsp;<strong>m\u00e1s sencillo controlar la calidad<\/strong>&nbsp;en todos los aspectos del proceso de construcci\u00f3n.<\/li><li>El trabajo de construcci\u00f3n se lleva a cabo en el<strong>&nbsp;interior de una f\u00e1brica<\/strong>&nbsp;y no a la intemperie. Las condiciones climatol\u00f3gicas no afectan a la construcci\u00f3n, evitando retrasos costosos y da\u00f1os en los materiales de construcci\u00f3n.<\/li><li>Alba\u00f1iles, electricistas, fontaneros, arquitectos, todos forman parte del mismo equipo y realizan tareas espec\u00edficas, lo que&nbsp;<strong>favorece la profesionalizaci\u00f3n y simplifica la coordinaci\u00f3n<\/strong>&nbsp;del trabajo en equipo.<\/li><li><strong>El inventario se controla mejor<\/strong>&nbsp;y los materiales est\u00e1n protegidos contra el robo.<\/li><li><strong>Ahorro en la compra de materiales<\/strong>, mobiliario interior y electrodom\u00e9sticos. El constructor compra todo en grandes cantidades, al producir en cadena uno o varios tipos de viviendas.<\/li><li><strong>Menor riesgo de accidentes laborales<\/strong>, al desarrollarse el trabajo en un ambiente m\u00e1s seguro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de la tecnolog\u00eda modular para compradores <\/h2>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<a href=\"http:\/\/viviendu.com\/s\/casas-modulares\/\"><strong>construcci\u00f3n modular<\/strong><\/a>&nbsp;ofrece&nbsp;<strong>numerosas ventajas<\/strong>&nbsp;a los&nbsp;<strong>compradores de viviendas<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Calidad<\/strong>: Mayor precisi\u00f3n y mejor control de calidad de la edificaci\u00f3n cuando es construida en una f\u00e1brica.<\/li><li><strong>Innovaci\u00f3n<\/strong>: empresas, arquitectos, dise\u00f1adores e ingenieros desarrollan soluciones sofisticadas en un entorno industrial que est\u00e1 logrando grandes avances.<\/li><li><strong>Ahorras tiempo<\/strong>: Los plazos de dise\u00f1o y desarrollo en construcci\u00f3n modular son inferiores a los de las viviendas convencionales. El tiempo del proceso total se reduce entre un 30% y un 50%.<\/li><li><strong>Ahorras dinero<\/strong>: Las casas modulares son entre un 10% y un 30% m\u00e1s baratas que las viviendas convencionales. Gracias a que ofrecen una mejor climatizaci\u00f3n tambi\u00e9n ahorrar\u00e1s en electricidad.<\/li><li><strong>Menos inconvenientes<\/strong>: Gracias al proceso de obra seca que genera menos ruidos y residuos. Adem\u00e1s, entre las empresas del sector est\u00e1 muy extendido el servicio llave en mano.<\/li><li><strong>Generan menos impacto ambiental<\/strong>, al ser fabricadas en un proceso totalmente controlado.<\/li><li><strong>Son personalizables<\/strong>: Oportunidades ilimitadas de dise\u00f1o.<\/li><li><strong>Se adaptan mejor a las nuevas normativas sobre construcci\u00f3n<\/strong>, m\u00e1s exigentes en cuestiones de seguridad y eficiencia energ\u00e9tica. Estos aspectos son tenidos en cuenta desde la fase de dise\u00f1o de la vivienda.<\/li><li>Los nuevos sistemas de construcci\u00f3n modular&nbsp;<strong>reducen la transmisi\u00f3n del sonido<\/strong>&nbsp;entre las diferentes habitaciones.<\/li><li><strong>Son rentables<\/strong>: Como cualquier otro inmueble, su valor crece con el paso del tiempo. Presentan unas caracter\u00edsticas id\u00f3neas para ser alquiladas por periodos de corta y larga temporada.<\/li><li><strong>Son las casas del futuro<\/strong>. Las&nbsp;<strong>viviendas inteligentes<\/strong>&nbsp;son construidas sobre criterios y requisitos t\u00e9cnicos que la arquitectura modular cubre de manera solvente, integr\u00e1ndolos desde la fase de dise\u00f1o de la vivienda. No existe otro sistema constructivo que ofrezca mayores fortalezas para asumir los requisitos de las viviendas inteligentes.<\/li><li>Se adaptan a&nbsp;<strong>todos los entornos y<\/strong>&nbsp;climas.<\/li><li>Son estructuralmente&nbsp;<strong>m\u00e1s fuertes y seguras<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, las <strong><a href=\"http:\/\/viviendu.com\/s\/casas-modulares\/\">casas modulares<\/a>&nbsp;son una buena inversi\u00f3n a largo plazo<\/strong>&nbsp;en la misma medida que lo son las viviendas de obra nueva y segunda mano. Las casas modulares son consideradas bienes inmuebles;<strong> se pueden hipotecar<\/strong> y <strong>son heredables<\/strong>. Y lo que es m\u00e1s importante, son tan resistentes y duraderas como las viviendas convencionales. Gracias a las continuas innovaciones de las empresas del sector, actualmente la&nbsp;<strong>resistencia y durabilidad<\/strong>&nbsp;de las viviendas modulares m\u00e1s avanzadas es&nbsp;<strong>mayor que la de las viviendas tradicionales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por este motivo, los&nbsp;<strong>factores que pueden afectar al valor de una vivienda modular<\/strong>&nbsp;a largo plazo son los mismos factores que afectan al resto del mercado mobiliario; tendencia de precios, situaci\u00f3n de la oferta y la demanda en tu zona geogr\u00e1fica, estado de conservaci\u00f3n de la vivienda\u2026 etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Generalmente, las&nbsp;casas modulares&nbsp;son entre un 10% &nbsp;y un 30%&nbsp;m\u00e1s baratas que las viviendas de obra, y con el tiempo, este dato s\u00f3lo va a mejorar gracias al empleo de&nbsp;nuevos materiales y avances tecnol\u00f3gicos. 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