{"id":2046,"date":"2021-11-22T09:15:20","date_gmt":"2021-11-22T09:15:20","guid":{"rendered":"https:\/\/viviendu.com\/blog\/?p=2046"},"modified":"2021-11-22T09:15:20","modified_gmt":"2021-11-22T09:15:20","slug":"que-se-puede-construir-en-un-terreno-rustico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/viviendu.com\/blog\/que-se-puede-construir-en-un-terreno-rustico\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 se puede construir en un terreno r\u00fastico"},"content":{"rendered":"\n<p>Si te preguntas \u201c<strong>qu\u00e9 se puede construir en un terreno r\u00fastico<\/strong>\u201d no te preocupes, no eres el \u00fanico que al beneficiarse de una propiedad de este tipo les surjan las dudas sobre: <strong>qu\u00e9 se puede construir<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El hecho de que las<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/viviendu.com\/s\/casas-modulares\/\"><strong>casas prefabricadas<\/strong> <strong>son construidas de forma modular<\/strong><\/a>, siguen siendo una vivienda que se acoge a una serie de normativas y leyes \u2014que puede variar sutilmente de una comunidad a otra\u2014 que se deben cumplir.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero respondamos a las preguntas principales en torno a esta duda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es un terreno r\u00fastico?<\/h2>\n\n\n\n<p>El terreno r\u00fastico es aquel suelo que est\u00e1 desprovisto de servicios brindados por el municipio. Como red de saneamiento, luz, drenaje.<\/p>\n\n\n\n<p>Es un terreno de valor medioambiental o ecol\u00f3gico, por lo que puede estar protegido por su flora y fauna y no se permite vivir ah\u00ed por razones obvias.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n puede ser terreno r\u00fastico aquel suelo destinado a ejercer ciertas actividades concretas como: explotaci\u00f3n agraria, pecuaria o forestal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 se puede construir en un terreno r\u00fastico?<\/h2>\n\n\n\n<p>Lo primero que hay que tener claro, es que las restricciones no tratan de c\u00f3mo se construye, o sea, da igual que sea prefabricada o tradicional. Si no es el uso que se le va a dar, por lo que un terreno r\u00fastico no urbanizable no permite la construcci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>En terrenos r\u00fasticos no urbanizables, lo que se puede construir son aperos o almacenes agrarios para desempe\u00f1ar las actividades comentadas anteriormente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es la multa por construir en terreno no urbanizable?<\/h2>\n\n\n\n<p>La multa podr\u00e1 variar seg\u00fan la Comunidad Auton\u00f3mica en la que vivas, pero existen diferentes sentencias seg\u00fan La Ley Org\u00e1nica 10\/1995, de 23 de noviembre, del C\u00f3digo Penal establece los delitos sobre la ordenaci\u00f3n del terreno:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Suelo no urbanizable protegido:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Prisi\u00f3n de 1 a 5 a\u00f1os.<\/li><li>Multas de 1 a 2 a\u00f1os.<\/li><li>Inhabilitaci\u00f3n especial de 1 a 4 a\u00f1os.<\/li><li>Demolici\u00f3n de la construcci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Suelo no urbanizable com\u00fan:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Prisi\u00f3n de 1 a 3 a\u00f1os.<\/li><li>Multa de 1 a 2 a\u00f1os.<\/li><li>Inhabilitaci\u00f3n especial de 1 a 4 a\u00f1os.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo vivir en una caravana en suelo r\u00fastico?<\/h2>\n\n\n\n<p>Quiz\u00e1s aqu\u00ed s\u00ed existe cierto conflicto, ya que una caravana puede ser autosuficiente, aunque algo inc\u00f3modo ya que se debe vaciar las aguas residuales en sitios aptos para ello y cargar la bater\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Los lugares que el Ayuntamiento considere aptos para estacionar varia de una ciudad a otra. Por lo que siempre has de informarte antes de tomar un suelo r\u00fastico como lugar para vivir con la caravana, ya que te podr\u00edan multar.<\/p>\n\n\n\n<p>En ciertos municipios de Espa\u00f1a te ponen l\u00edmites de 72 horas y solo en ciertos lugares que ellos consideren, cualquier otra actividad que supere esas horas es ilegal.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-color has-text-align-center wp-block-heading\" style=\"color:#76c0a4\"><strong>Si quieres estar al d\u00eda con todo lo relacionado con las viviendas alternativas<br>no te olvides de suscribirte a nuestra newsletter y seguirnos en <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/vivienducom\/\">Instagram<\/a> y <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/viviendu.casas\/photos\/?ref=page_internal\" target=\"_blank\">Facebook<\/a><\/strong><\/h4>\n\n\n<!-- Begin MailChimp Signup Form -->\n\t\t\t\t<div id=\"mc_embed_signup\" class=\"inpost p-5\">\n\t\t\t\t<form action=\"\/\/viviendu.us11.list-manage.com\/subscribe\/post?u=6421e5c37cf26359595d46661&amp;id=9a3c34f176\" method=\"post\" id=\"mc-embedded-subscribe-form\" name=\"mc-embedded-subscribe-form\" class=\"validate\" target=\"_blank\" novalidate>\n\t\t\t\t    <div id=\"mc_embed_signup_scroll\" class=\"row\">\n\t\t\t\t    \t<div class=\"col-sm-12\">\n\t\t\t\t    \t\t<h3 class=\"tit-sep\">\u00bfQuieres recibir en tu email contenidos como este?<\/h3>\n\t\t\t\t    \t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"mc-field-group col-sm-8\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><input type=\"email\" value=\"\" placeholder=\"Correo electr\u00f3nico\" name=\"EMAIL\" class=\"required email input-block\" id=\"mce-EMAIL\"><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"legal\"><input type=\"checkbox\" name=\"legal\" id=\"legal\" checked> <label for=\"legal\">Acepto <a href=\"https:\/\/viviendu.com\/aviso-legal\/\" target=\"_blank\">t\u00e9rminos y condiciones<\/a> para recibir alertas<\/label><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-sm-4\">\n\t\t\t\t    \t\t<input type=\"submit\" value=\"Enviar\" name=\"subscribe\" id=\"mc-embedded-subscribe\" class=\"button btn btn-block btn-contact btn-newsletter\">\n\t\t\t\t    \t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"mce-responses\" class=\"col-sm-12\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"response\" id=\"mce-error-response\" style=\"display:none\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"response\" id=\"mce-success-response\" style=\"display:none\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>    <!-- real people should not fill this in and expect good things - do not remove this or risk form bot signups-->\n\t\t\t\t    \t<div style=\"position: absolute; left: -5000px;\" aria-hidden=\"true\"><input type=\"text\" name=\"b_6421e5c37cf26359595d46661_9a3c34f176\" tabindex=\"-1\" value=\"\"><\/div>\n\t\t\t\t    <\/div>\n\t\t\t\t<\/form>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<!--End mc_embed_signup-->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si te preguntas \u201cqu\u00e9 se puede construir en un terreno r\u00fastico\u201d no te preocupes, no eres el \u00fanico que al beneficiarse de una propiedad de este tipo les surjan las dudas sobre: qu\u00e9 se puede construir. 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