{"id":693,"date":"2017-01-10T13:18:13","date_gmt":"2017-01-10T13:18:13","guid":{"rendered":"http:\/\/viviendu.com\/blog\/?p=693"},"modified":"2021-07-07T14:34:32","modified_gmt":"2021-07-07T14:34:32","slug":"por-que-las-casas-modulares-son-mejores-que-las-viviendas-convencionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/viviendu.com\/blog\/por-que-las-casas-modulares-son-mejores-que-las-viviendas-convencionales\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 las casas modulares son mejores que las viviendas convencionales?"},"content":{"rendered":"\n

Como norma general, se piensa que las viviendas modulares<\/a><\/strong> est\u00e1n creadas en peores condiciones que las convencionales, pero desde que la industria modular se ha ido desarrollado durante las \u00faltimas d\u00e9cadas<\/strong>, las casas modulares han llegado a ser conocidas no solo por su buen precio, sino tambi\u00e9n por la calidad superior de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Esto es debido a unos cuantos factores: el acceso a un material de construcci\u00f3n de mayor calidad<\/strong>, la construcci\u00f3n en un ambiente controlado<\/strong>, inspecciones<\/strong> de calidad desde la f\u00e1brica, y la necesidad de que cada m\u00f3dulo de ser estructuralmente s\u00f3lido para que pueda sobrevivir al transporte<\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Materiales de calidad superior en casas modulares<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Cualquiera que piense que las construcciones modulares son poco seguras o de mala calidad, claramente no ha o\u00eddo que el nuevo edificio m\u00e1s alto del mundo, el Sky City One, est\u00e1 configurado para ser construido de principio a fin en solo 90 d\u00edas. \u00bfC\u00f3mo? Usando t\u00e9cnicas de construcci\u00f3n modular<\/a>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

En su n\u00facleo, independientemente de las t\u00e9cnicas utilizadas para construirlo, cada casa se compone de materiales de construcci\u00f3n en bruto. Cuando esos materiales son de menor calidad, toda la estructura sufre, pero los materiales de alta calidad son la base para un hogar s\u00f3lido.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Los fabricantes de casas modulares<\/strong> tienen una posici\u00f3n privilegiada cuando se trata de pedir materiales de construcci\u00f3n. Requieren tantos materiales que se convierten en los clientes m\u00e1s importantes de las empresas fabricantes y distribuidoras. Como tal, los minoristas se aseguran de que mantienen a los fabricantes de vieviendas felices proporcion\u00e1ndoles sus materiales m\u00e1s de alta calidad.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Comprar una cantidad peque\u00f1a de madera, por ejemplo, es demasiado caro y puede causar mayores retrasos para devolver las piezas que est\u00e1n con acabados menos \u00f3ptimos y solicitar material nuevo. Como los fabricantes modulares compran a granel, los materiales que se env\u00edan pueden ser devueltos antes de que amenacen la integridad estructural de la vivienda.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Modulares<\/h5>

Quiero comprar una casa modular \u00bfPor d\u00f3nde empiezo?<\/a><\/h3> <\/div> <\/div>
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\u00bfEs la calidad de una casa modular inferior a la de las construcciones tradicionales?<\/h3>\n\n\n\n

No, de hecho, tienen una mejor calidad<\/strong>, ya que los edificios modulares<\/a> se construyen por partes de manera controlada en una f\u00e1brica. Se utilizan los mismos materiales que en las edificaciones tradicionales. Todos las casas modulares son dise\u00f1adas y construidas de acuerdo a normas y c\u00f3digos espec\u00edficos que alcanzan o superan la calidad de los c\u00f3digos de construcci\u00f3n locales exigidos<\/strong> para regular la construcci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

La principal diferencia es que los edificios modulares tienen a favor que el proceso de construcci\u00f3n se realiza en una f\u00e1brica. Las empresas de viviendas modulares aplican el\u00a0dise\u00f1o por ordenador<\/strong>, adem\u00e1s de otras t\u00e9cnicas de\u00a0alta ingenier\u00eda<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Deben cumplir con los mismos c\u00f3digos de construcci\u00f3n locales que una vivienda convencional. Elementos como permisos, abastecimiento de agua y conexiones el\u00e9ctricas, cimientos y fosa s\u00e9ptica son requeridos.

No obstante, antes de comprar una casa modular es importante comprobar la oferta del mercado, aunque no debe haber diferencias significativas en cuanto al\u00a0cumplimiento de los est\u00e1ndares m\u00ednimos de calidad y habitabilidad<\/strong>, no todas las empresas son iguales.<\/p>\n\n\n\n

\"rascacielos\"<\/h3>\n\n\n\n

Ambiente controlado en construcci\u00f3n de casas modulares<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Construir en el interior ofrece incre\u00edbles ventajas a los fabricantes modulares<\/strong>, ya que no afecta c\u00f3mo est\u00e1 el clima en el exterior y la construcci\u00f3n en la casa puede continuar. El mal tiempo tambi\u00e9n puede da\u00f1ar sus materiales de construcci\u00f3n, causando que partes de la casa sean expuestas al aire libre de forma prematura.<\/span><\/p>\n\n\n\n

El entorno de la f\u00e1brica tambi\u00e9n es preferible a un sitio de construcci\u00f3n porque el material puede mantenerse resguardado durante la noche. Los excesos presupuestarios y los retrasos<\/strong> se deben a menudo a materiales de construcci\u00f3n perdidos, robados o da\u00f1ados, especialmente en las zonas con mayor densidad de poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Inspecci\u00f3n de calidad en construcci\u00f3n de casas modulares<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Puesto que las casas modulares se construyen en una f\u00e1brica, est\u00e1n sujetas a la regla referente de fabricaci\u00f3n de la f\u00e1brica y por lo tanto se examinan a fondo en cada paso. El inspector es alguien empleado por el fabricante, cuyo trabajo consiste en asegurarse de que los est\u00e1ndares de calidad se est\u00e1n cumpliendo<\/strong>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Estas inspecciones no son un reemplazo de las inspecciones a terceros que se hacen en cada edificio residencial, sino un plus que hacen de f\u00e1brica. No hay diferencias de normativa en los hogares modulares, como sucede con las casas m\u00f3viles; est\u00e1n sujetas a las mismas regulaciones estrictas a las que deben adherirse las casas convencionales.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Integridad estructural de las construcciones modulares<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para terminar y para los que sigan pensando que las casas modulares no son del todo una construcci\u00f3n segura y eficiente<\/strong>, considera que cada m\u00f3dulo separado que se utiliza para crear una casa, tiene que viajar por carreteras a veces durante miles de kil\u00f3metros<\/strong> para llegar a su destino final. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"integridad-estructural\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

Esto significa que tienen que soportar vibraciones constantes y cambios extremos en la distribuci\u00f3n del peso debido al giro, al frenado y a los baches. La construcci\u00f3n modular es tan fuerte, de hecho, que FEMA dice que las casas modulares se sostienen mejor frente a condiciones clim\u00e1ticas extremas que las casas construidas de manera convencional.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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