{"id":913,"date":"2017-05-07T19:33:52","date_gmt":"2017-05-07T19:33:52","guid":{"rendered":"https:\/\/viviendu.com\/blog\/?p=913"},"modified":"2021-06-18T16:01:43","modified_gmt":"2021-06-18T16:01:43","slug":"5-razones-para-estar-a-favor-de-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/viviendu.com\/blog\/5-razones-para-estar-a-favor-de-airbnb\/","title":{"rendered":"5 razones para estar a favor de Airbnb"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mucho se est\u00e1 hablando \u00faltimamente de los \u201cproblemas\u201d que generan <strong>plataformas de alquiler de viviendas para corta temporada<\/strong> como Airbnb. Desde Viviendu pensamos las nuevas tecnolog\u00edas, los modelos de negocio disruptivos y la econom\u00eda colaborativa ofrecen a la sociedad m\u00e1s ventajas que inconvenientes. Pensamos que la caza de brujas a la que se est\u00e1 sometiendo esta actividad es totalmente injustificada.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-916\" src=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/airbnb.jpeg\" alt=\"airbnb\" width=\"1280\" height=\"895\" srcset=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/airbnb.jpeg 1280w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/airbnb-300x210.jpeg 300w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/airbnb-768x537.jpeg 768w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/airbnb-1024x716.jpeg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A continuaci\u00f3n ofrecemos <strong>5\u00a0razones muy s\u00f3lidas para estar a favor de Airbnb<\/strong>:<br \/>\n<\/span><!--more--><\/p>\n<!-- Begin MailChimp Signup Form -->\n\t\t\t\t<div id=\"mc_embed_signup\" class=\"inpost p-5\">\n\t\t\t\t<form action=\"\/\/viviendu.us11.list-manage.com\/subscribe\/post?u=6421e5c37cf26359595d46661&amp;id=9a3c34f176\" method=\"post\" id=\"mc-embedded-subscribe-form\" name=\"mc-embedded-subscribe-form\" class=\"validate\" target=\"_blank\" novalidate>\n\t\t\t\t    <div id=\"mc_embed_signup_scroll\" class=\"row\">\n\t\t\t\t    \t<div class=\"col-sm-12\">\n\t\t\t\t    \t\t<h3 class=\"tit-sep\">\u00bfQuieres recibir en tu email contenidos como este?<\/h3>\n\t\t\t\t    \t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"mc-field-group col-sm-8\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><input type=\"email\" value=\"\" placeholder=\"Correo electr\u00f3nico\" name=\"EMAIL\" class=\"required email input-block\" id=\"mce-EMAIL\"><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"legal\"><input type=\"checkbox\" name=\"legal\" id=\"legal\" checked> <label for=\"legal\">Acepto <a href=\"https:\/\/viviendu.com\/aviso-legal\/\" target=\"_blank\">t\u00e9rminos y condiciones<\/a> para recibir alertas<\/label><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-sm-4\">\n\t\t\t\t    \t\t<input type=\"submit\" value=\"Enviar\" name=\"subscribe\" id=\"mc-embedded-subscribe\" class=\"button btn btn-block btn-contact btn-newsletter\">\n\t\t\t\t    \t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"mce-responses\" class=\"col-sm-12\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"response\" id=\"mce-error-response\" style=\"display:none\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"response\" id=\"mce-success-response\" style=\"display:none\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>    <!-- real people should not fill this in and expect good things - do not remove this or risk form bot signups-->\n\t\t\t\t    \t<div style=\"position: absolute; left: -5000px;\" aria-hidden=\"true\"><input type=\"text\" name=\"b_6421e5c37cf26359595d46661_9a3c34f176\" tabindex=\"-1\" value=\"\"><\/div>\n\t\t\t\t    <\/div>\n\t\t\t\t<\/form>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<!--End mc_embed_signup-->\n<ol>\n<li>\n<h3><b><b><b>Derecho a la vivienda<\/b><\/b><\/b><\/h3>\n<p>Se est\u00e1 consolidando una narrativa en torno al problema de la vivienda con un discurso que tiene mucho de posverdad. Afirmar que la actividad de plataformas como Airbnb limita el acceso a la vivienda es un an\u00e1lisis no solo simplista, si no tambi\u00e9n falso.<\/p>\n<p>El art\u00edculo 47 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola establece que \u201c<i><strong>Todos los espa\u00f1oles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes p\u00fablicos promover\u00e1n las condiciones necesarias<\/strong> y establecer\u00e1n las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilizaci\u00f3n del suelo de acuerdo con el inter\u00e9s general para impedir la especulaci\u00f3n. La comunidad participar\u00e1 en las plusval\u00edas que genere la acci\u00f3n urban\u00edstica de los entes p\u00fablicos<\/i>\u201d.<\/p>\n<p><strong>Como podemos leer en la carta magna,<\/strong> son los poderes p\u00fablicos los que deben promover el acceso a la vivienda, los responsables en primera y \u00faltima instancia. No lo son los propietarios de viviendas adquiridas en renta libre.<\/p>\n<p><b><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-917\" src=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/derecho-a-vivienda.jpeg\" alt=\"derecho a vivienda\" width=\"1280\" height=\"851\" srcset=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/derecho-a-vivienda.jpeg 1280w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/derecho-a-vivienda-300x199.jpeg 300w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/derecho-a-vivienda-768x511.jpeg 768w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/derecho-a-vivienda-1024x681.jpeg 1024w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/derecho-a-vivienda-600x400.jpeg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><strong>\u00bfC\u00f3mo puede el estado solucionar el problema de la vivienda?<br \/>\n<\/strong><\/b><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Creado un parque p\u00fablico de vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"> con los 100.000 millones de euros del rescate bancario.<\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El gobierno planea, dentro del <\/span><b>Plan de Vivienda 2018-21<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">, dar ayudas de hasta 10.800\u20ac a los menores de 35 que adquieran una vivienda, as\u00ed como a las promotoras que construyan casas destinadas al alquiler. Este dinero estar\u00eda mucho mejor invertido en crear un parque p\u00fablico de vivienda, seg\u00fan los expertos.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Construyendo m\u00e1s viviendas VPO<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">. Los Ayuntamientos y las Comunidades Aut\u00f3nomas tienen la potestad de aumentar el porcentaje de viviendas protegidas a incluir el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana (PGOU) de cada municipio. Este porcentaje deber\u00eda ser capaz de satisfacer la demanda real de vivienda protegida. Las administraciones est\u00e1n el la obligaci\u00f3n de realizar estudios que cuantifiquen esta demanda y aprobar planes de ordenaci\u00f3n urbana en consonancia con las necesidades de la poblaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se podr\u00eda destinar a crear un parque p\u00fablico de vivienda, muy necesario, el dinero que ahora desaparece de las arcas p\u00fablicas por causas como la <\/span><b>corrupci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y el <\/span><b>derroche de recursos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en inversiones de dudosa rentabilidad social.<\/span>\u00a0Como decimos, <b>son las administraciones p\u00fablicas y no los propietarios de viviendas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> adquiridas en renta libre los responsables de garantizar el acceso a la vivienda por parte de los ciudadanos. Los poderes p\u00fablicos tienen a su disposici\u00f3n sobrados recursos para hacer efectivo el derecho a la vivienda.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"2\">\n<li>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<b>Ingresos: \u00bfC\u00f3mo se reparten los beneficios?<\/b><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hasta la aparici\u00f3n de <\/span><b>alternativas como Airbnb<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> el mercado tur\u00edstico se hab\u00eda convertido en un monopolio de lo grandes touroperadores. Estos grandes agencias mayoristas de viajes exigen a los hoteles comisiones cada vez m\u00e1s altas e imponen un sistema en el que la mayor\u00eda de los ingresos generados por la industria hotelera van a parar a las cuentas de estas empresas, por lo general en el extranjero. Esto ha contribuido a un deterioro generalizado de las condiciones de trabajo en muchos hoteles de nuestro pa\u00eds. Adem\u00e1s, la proliferaci\u00f3n de resorts todo incluido ha perjudicado notablemente la econom\u00eda de los municipios tur\u00edsticos.<br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-918\" src=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ECONOMIA-COLABORATIVA.jpg\" alt=\"ECONOMIA COLABORATIVA\" width=\"1920\" height=\"1357\" srcset=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ECONOMIA-COLABORATIVA.jpg 1920w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ECONOMIA-COLABORATIVA-300x212.jpg 300w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ECONOMIA-COLABORATIVA-768x543.jpg 768w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ECONOMIA-COLABORATIVA-1024x724.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Los propietarios que alquilan sus viviendas a trav\u00e9s de Airbnb reciben el 97% de los ingresos (la compa\u00f1\u00eda carga otro 7% al hu\u00e9sped). Es <\/span><b>una aut\u00e9ntica revoluci\u00f3n con efectos notablemente positivos para la comunidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"> que los particulares puedan verse beneficiados de forma tan directa y accesible por los beneficios que turismo genera en su ciudad. Que los beneficios econ\u00f3micos del turismo lleguen a las poblaciones de las zonas tur\u00edsticas es una de las premisas fundamentales del turismo sostenible.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<h3><b>\u00bfBeneficia o perjudica Airbnb a la comunidad?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde nuestra experiencia recibir hu\u00e9spedes de Airbnb o convivir con ellos en nuestra comunidad de vecinos es <\/span><b>una experiencia enriquecedora<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">. Porque tratar con gente que viaja es una forma de viajar. Y sobretodo porque es un placer tratar con gente de otros lugares y ser hospitalarios.<\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-919\" src=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/vecinos.jpeg\" alt=\"vecinos\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/vecinos.jpeg 1280w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/vecinos-300x200.jpeg 300w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/vecinos-768x512.jpeg 768w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/vecinos-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/vecinos-600x400.jpeg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/span><\/span>\u00a0<span style=\"font-weight: 400;\">Evidentemente cada ciudad tiene una din\u00e1mica distinta. Hay ciudades donde el fen\u00f3meno de alquiler de viviendas entre particulares aporta principalmente beneficios y otras donde esta nueva forma de hacer turismo puede contribuir a la sobre saturaci\u00f3n tur\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p>Desde luego los modelos de negocios disruptivos plantean inc\u00f3gnitas, no lo negamos, pero pensamos que la mejor actitud es afrontarlas, <b>buscar soluciones y aprovechar las oportunidades que nos ofrece el desarrollo tecnol\u00f3gico<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"4\">\n<li>\n<h3><b> Calidad y competitividad tur\u00edstica<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Puede que todav\u00eda haya quien no quiere verlo, pero el <\/span><b>alquiler de viviendas entre particulares a trav\u00e9s de internet <\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">es una tendencia de consumo que ha llegado para quedarse. Un hotel y un apartamento, o cualquiera de las viviendas que pueden alquilarse a trav\u00e9s de Airbnb, son dos productos tur\u00edsticos bien diferentes y cada uno tiene su p\u00fablico.<\/span><\/span><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-920\" src=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/apartamento-tur\u00edstico.jpeg\" alt=\"apartamento tur\u00edstico\" width=\"1280\" height=\"826\" srcset=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/apartamento-tur\u00edstico.jpeg 1280w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/apartamento-tur\u00edstico-300x194.jpeg 300w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/apartamento-tur\u00edstico-768x496.jpeg 768w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/apartamento-tur\u00edstico-1024x661.jpeg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/>Pretender escapar de esta realidad y legislar para <strong>prohibir el alquiler de apartamentos tur\u00edsticos<\/strong> es y ser\u00e1 muy perjudicial para los intereses tur\u00edsticos (generales) de nuestro pa\u00eds. Un alto porcentaje de turista cada vez mayor s\u00f3lo viaja a destinos en los que existe oferta de alquiler entre particulares. Porque les resulta una mejor experiencia y los hoteles no se adaptan a sus necesidades. Espa\u00f1a es una potencia tur\u00edstica \u00bfInnovamos?.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<h3><b><b><b><b><b><b> Ciudades \u00bfinteligentes?<br \/>\n<\/b><\/b><\/b><\/b><\/b><\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Espa\u00f1a no es <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Silicon Valley<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">. Sobran emprendedores que lo dan todo (algunos con \u00e9xito), gente bien formada y creatividad. Falta contexto. Mientras los que mandan enriquecen sus discursos con palabras que hoy d\u00eda venden tanto como \u201c<strong>ciudades inteligentes<\/strong>\u201d o \u201ddesarollo tecnol\u00f3gico\u201d, la norma es prohibir todo lo nuevo. Se llame Uber, Blablacar o Airbnb.<\/span><\/span><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-921\" src=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ciudades-inteligentes.jpeg\" alt=\"ciudades inteligentes\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ciudades-inteligentes.jpeg 1280w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ciudades-inteligentes-300x200.jpeg 300w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ciudades-inteligentes-768x512.jpeg 768w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ciudades-inteligentes-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/viviendu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ciudades-inteligentes-600x400.jpeg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/>Aprovechamos con cuenta gotas el potencial que ofrece el desarrollo tecnol\u00f3gico. Por ahora. Porque al margen de opiniones al respecto, la nueva econom\u00eda es una realidad imparable. De poco vale poner barreras de contenci\u00f3n. Mejor aprovechar con actitud positiva las <strong><strong>posibilidades que genera la tecnolog\u00eda para crear un mundo mejor.<\/strong><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p><b><!-- Begin MailChimp Signup Form -->\n\t\t\t\t<div id=\"mc_embed_signup\" class=\"inpost p-5\">\n\t\t\t\t<form action=\"\/\/viviendu.us11.list-manage.com\/subscribe\/post?u=6421e5c37cf26359595d46661&amp;id=9a3c34f176\" method=\"post\" id=\"mc-embedded-subscribe-form\" name=\"mc-embedded-subscribe-form\" class=\"validate\" target=\"_blank\" novalidate>\n\t\t\t\t    <div id=\"mc_embed_signup_scroll\" class=\"row\">\n\t\t\t\t    \t<div class=\"col-sm-12\">\n\t\t\t\t    \t\t<h3 class=\"tit-sep\">\u00bfQuieres recibir en tu email contenidos como este?<\/h3>\n\t\t\t\t    \t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"mc-field-group col-sm-8\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><input type=\"email\" value=\"\" placeholder=\"Correo electr\u00f3nico\" name=\"EMAIL\" class=\"required email input-block\" id=\"mce-EMAIL\"><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"legal\"><input type=\"checkbox\" name=\"legal\" id=\"legal\" checked> <label for=\"legal\">Acepto <a href=\"https:\/\/viviendu.com\/aviso-legal\/\" target=\"_blank\">t\u00e9rminos y condiciones<\/a> para recibir alertas<\/label><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-sm-4\">\n\t\t\t\t    \t\t<input type=\"submit\" value=\"Enviar\" name=\"subscribe\" id=\"mc-embedded-subscribe\" class=\"button btn btn-block btn-contact btn-newsletter\">\n\t\t\t\t    \t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"mce-responses\" class=\"col-sm-12\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"response\" id=\"mce-error-response\" style=\"display:none\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"response\" id=\"mce-success-response\" style=\"display:none\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>    <!-- real people should not fill this in and expect good things - do not remove this or risk form bot signups-->\n\t\t\t\t    \t<div style=\"position: absolute; left: -5000px;\" aria-hidden=\"true\"><input type=\"text\" name=\"b_6421e5c37cf26359595d46661_9a3c34f176\" tabindex=\"-1\" value=\"\"><\/div>\n\t\t\t\t    <\/div>\n\t\t\t\t<\/form>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<!--End mc_embed_signup--><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mucho se est\u00e1 hablando \u00faltimamente de los \u201cproblemas\u201d que generan plataformas de alquiler de viviendas para corta temporada como Airbnb. 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